Câu 13: Anh A được bạn mời góp vốn mở công ty đấu giá tài sản nhưng bản thân không nắm rõ quy định pháp luật về lĩnh vực này nên anh muốn nhờ tư vấn hồ sơ đề nghị đăng ký hoạt động đấu giá tài sản. Xin hỏi pháp luật có quy định cụ thể về hồ sơ đăng ký hoạt động đấu giá tài sản như thế nào?
Đáp:
Khoản 1 Điều 25 Luật đấu giá tài sản quy định hồ sơ đề nghị đăng ký hoạt động đấu giá bao gồm:
– Giấy đề nghị đăng ký hoạt động;
– Điều lệ của doanh nghiệp đối với công ty đấu giá hợp danh;
– Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu Chứng chỉ hành nghề đấu giá của chủ doanh nghiệp đấu giá tư nhân, Chứng chỉ hành nghề đấu giá của thành viên hợp danh, Tổng giám đốc hoặc Giám đốc của công ty đấu giá hợp danh;
– Giấy tờ chứng minh về trụ sở của doanh nghiệp đấu giá tài sản, cam kết bảo đảm cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết cho hoạt động đấu giá tài sản.
Như vậy, anh A phải đảm bảo đầy đủ các nội dung trong hồ sơ theo quy định tại Khoản 1 Điều 25 và gửi đến Sở Tư pháp nơi doanh nghiệp đặt trụ sở và nộp phí theo quy định của pháp luật để đăng ký hoạt động cho công ty.
Câu 14: A là đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá quyền sử dụng một mảnh đất gần trung tâm thành phố. Vì thấy mảnh đất đẹp mà giá lại rẻ nên A có nói thông tin cho T – em ruột của mình đăng ký tham gia đấu giá. Xin hỏi T có đủ điều kiện tham gia hay không? Pháp luật về đấu giá tài sản quy định như thế nào?
Đáp:
Theo Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản quy định những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
– Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
– Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
– Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
– Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;
– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
Như vậy, chiếu theo quy định trên, T là em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá nên không được tham gia đăng ký tham gia đấu giá.
Câu 15: Ông A có tài sản đấu giá là một chiếc xe ô tô. Ông A muốn biết liệu mình có quyền tham dự cuộc đấu giá hay không? Và với tư cách là người có tài sản đấu giá ông A muôn biết mình có nghĩa vụ gì?
Đáp:
Theo điểm a Khoản 1 Điều 47 Luật đấu giá tài sản năm 2016 ông A có quyền tham dự của đấu giá tài sản vì ông A là người có tài sản đấu giá.
Với tư cách là người có tài sản đấu giá ông A phải thực hiện các nghĩa vụ sau:
– Chịu trách nhiệm về tài sản đưa ra đấu giá;
– Ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản;
– Giao tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc theo quy định của pháp luật;
– Báo cáo cơ quan có thẩm quyền về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, diễn biến cuộc đấu giá và kết quả đấu giá tài sản trong trường hợp đấu giá tài sản nhà nước;
– Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Câu 16: Ngày 12/2/2016, Trung tâm bán đấu giá tài sản X có tổ chức bán đấu giá tài sản là 01 chiếc xe máy LX của chị L, anh P có tham gia đấu giá và là người trúng đấu giá do là người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm. Anh P muốn chuyển đăng ký xe sang tên mình nên yêu cầu chị L ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, nhưng chị L không ký. Xin hỏi pháp luật quy định vấn đề này như thế nào?
Đáp:
Khoản 1 Điều 48 Luật đấu giá tài sản năm 2016 quy định người trúng đấu giá có các quyền sau đây:
– Yêu cầu người có tài sản đấu giá ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật;
– Được nhận tài sản đấu giá, có quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;
– Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật;
– Các quyền khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định của pháp luật.
Đồng thời theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 47, Chị L là người có tài sản đấu giá nên chị L phải có nghĩa vụ ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với anh P.